Çinlilerin ABD’deki Gayrimenkul Sevdası 1 Yılda 30 Milyar Dolar

0
151 views

Bu yıl Çin’de durgunluk yaşayan ekonomi Çinlileri yurt dışında gayrimenkul alamaya sevk etti. Bir çok Çinliye göre Amerika, kendi ülkelerinde durgunluk yaşayan ekonomiye göre yatırımlarını daha güvenli bir şekilde saklayabilecekleri bir yer. Bu yüzden birçok Çinli son zamanlarda artan bir şekilde Amerika’dan gayrimenkul satın alıyor.

Wu Shanshan da bir çok Çinli gibi Amerika’dan gayrimenkul almayı tercih edenlerden. Çin’de üç evi olan Wu, Chicago’da üç odalı bir ev daha aldı. Eve ödediği meblağ ise nakit olarak 400 bin dolar. Wu, gelecek ile ilgili planlarını şöyle açıklıyor: “Çin emlak piyasası düşüşte.İleride Çin’deki bir evimi satıp Amerika’da daha çok ev alabilirim.”

Çin Halk Cumhuriyeti’nin 2015 yılı büyüme tahminlerindeki yanılgının beklenenden büyük olması ve Çin Halk Bankası’nın devalüasyon kararı Çinli yatırımcıyı endişelendirmekle kalmayıp, onları güvenli yatırıma yönlendiren sebeplerin başında geliyor.

Amerika Emlakçılar Derneği’nin açıklamasına göre, bir yıllık süreç içerisinde yaklaşık 209 bin gayrimenkul Amerika dışarısında yaşayanlar veya Amerika’daki yaşantısı 2 yılı geçmemiş kişiler tarafından satın alınmış durumda. Bu, aynı dönemdeki ikinci el emlak pazarının yüzde 4’ünü oluşturuyor. Bu kısmın alım-satım değeri ise yaklaşık 104 milyar dolar. Çinli alıcıların bu meblağı oluşturmadaki katkısı 28.6 milyar dolar. Bu alımların yarısı ise Florida, California, Teksas, Arizona eyaletlerinde gerçekleşti.

Dünya çapında yaşanan ekonomik daralma, Amerika’da yabancılara satılan emlak oranının geçen yıla göre yüzde 10 düşüş yaşamasına neden oldu. Fakat Çinli müşterilerin aynı dönem içerisindeki alım gücündeki bir değişiklik olmadı.